Manajemen energi strategis (SEM) adalah serangkaian proses untuk manajemen energi bisnis. SEM sering digunakan melalui program yang menargetkan bisnis atau organisasi lain dalam wilayah utilitas atau wilayah pemerintah. SEM dikodifikasikan dalam standar ISO 50001 untuk sistem manajemen energi.

Manfaat energi

Tujuan utama SEM adalah membantu perusahaan mencapai peningkatan berkelanjutan dalam kinerja energinya selama periode jangka panjang. Beberapa manfaat energi dari SEM termasuk pengurangan konsumsi energi melalui peningkatan efisiensi energi dan konservasi energi, peningkatan manajemen permintaan puncak dan pengurangan biaya permintaan, penurunan biaya energi secara keseluruhan, pengurangan biaya energi, emisi gas rumah kaca (GRK) dan peningkatan keandalan melalui integrasi sumber daya energi terdistribusi (misalnya energi terbarukan di lokasi, penyimpanan energi lokal, kombinasi panas dan listrik), dan peningkatan stabilitas harga listrik dan pengurangan emisi GRK melalui integrasi kontrak energi terbarukan jangka panjang.

Manfaat non-energi

Meskipun sering berfokus pada manajemen energi, SEM juga mendukung tujuan lain, termasuk: mengurangi waktu henti dan meningkatkan produktivitas melalui praktik pemeliharaan yang lebih baik, mengurangi CO2 dan emisi udara lainnya melalui pengurangan pembakaran bahan bakar di lokasi (melalui efisiensi atau melalui elektrifikasi yang menguntungkan), dan meningkatkan karyawan produktivitas melalui peningkatan moral karyawan.

Elemen inti

Sebagian besar perusahaan membutuhkan waktu beberapa tahun untuk mengembangkan semua elemen SEM. Elemen inti atau minimum SEM untuk mencapai tujuan dan manfaat yang baru saja dijelaskan mencakup komitmen manajemen terhadap tujuan kinerja energi jangka panjang, perencanaan dan implementasi energi, serta sistem untuk mengukur dan melaporkan kinerja energi.

Kegiatan saat ini

Kolaborasi SEM Kolaborasi SEM regional telah bertemu di Amerika Serikat Barat Laut dan Timur Laut selama beberapa tahun, dengan minat yang diungkapkan di wilayah lain untuk forum kolaboratif serupa.

KTT SEM Amerika Utara pertama dilakukan di Denver Colorado pada 15 Agustus 2017, dengan perwakilan dari seluruh Amerika Serikat dan Kanada.

Layanan umum

Sementara organisasi dapat menerapkan SEM sendiri, banyak yang telah menemukan nilai dalam memanfaatkan spesialis SEM atau program berbasis SEM.

Perusahaan swasta

Perusahaan swasta menyediakan layanan berbasis SEM kepada pelanggan mereka sebagai keterlibatan konsultasi khusus. Perusahaan lain mengintegrasikan konsep SEM ke dalam rekayasa energi, perencanaan energi, atau implementasi proyek energi yang lebih tradisional.

Utilitas energi

Utilitas energi di AS dan Kanada sering menggunakan program SEM khusus atau menggunakan komponen SEM dalam program lain. Utilitas ini menerapkan SEM karena berbagai alasan, meningkatkan penghematan energi untuk mendukung tujuan Manajemen Sisi Permintaan (DSM) utilitas, diukur dalam penghematan listrik, gas, atau energi lainnya, meningkatkan motivasi pelanggan untuk mengejar peluang penghematan energi (dengan penjangkauan/pemasaran utilitas yang lebih sedikit), pengurangan permintaan puncak untuk mengatasi kendala dalam pembangkitan dan/atau transmisi/distribusi, dan peningkatan kepuasan pelanggan jangka panjang. Target pelanggan untuk program ini biasanya adalah organisasi yang lebih besar, seringkali pabrikan atau lingkungan bangunan yang lebih besar seperti rumah sakit, utilitas air, dan universitas.

Beberapa program SEM utilitas bekerja dengan pelanggan secara individual, dan beberapa memberikan pelatihan dan pembinaan kepada kelompok perusahaan, sering disebut sebagai kelompok. Pendekatan kohort cenderung lebih hemat biaya untuk utilitas, karena setidaknya sebagian waktu pelatih/pelatih dapat melayani beberapa pelanggan sekaligus. Selain itu, kohort dapat memberikan tekanan teman sebaya yang positif bagi peserta untuk mengambil tindakan dan menghemat lebih banyak energi.

Agensi pemerintahan

Instansi pemerintah di seluruh dunia sering menyebarkan program SEM untuk mendorong adopsi ISO 50001, untuk meningkatkan daya saing bisnis di dalam perbatasan mereka, dan/atau untuk mengatasi prioritas iklim.

ISO 50001

ISO 50001 mengkodifikasi SEM dengan menetapkan persyaratan universal untuk sistem manajemen energi (EnMSs). ISO 50001 diselaraskan dengan standar sistem manajemen lainnya untuk kualitas dan dampak lingkungan. Ini mencakup persyaratan untuk partisipasi manajemen, tujuan, pemantauan dan pengukuran, dan beberapa elemen lainnya.

Sumber Artikel: en.wikipedia.org

Manajemen permintaan energi, juga dikenal sebagai manajemen sisi permintaan (DSM) atau respons sisi permintaan (DSR), adalah modifikasi permintaan konsumen akan energi melalui berbagai metode seperti insentif keuangan dan perubahan perilaku melalui pendidikan.

Biasanya, tujuan dari manajemen sisi permintaan adalah untuk mendorong konsumen menggunakan lebih sedikit energi selama jam sibuk, atau untuk memindahkan waktu penggunaan energi ke waktu tidak sibuk seperti malam hari dan akhir pekan. Manajemen permintaan puncak tidak serta merta menurunkan konsumsi energi total, tetapi diharapkan dapat mengurangi kebutuhan investasi jaringan dan/atau pembangkit listrik untuk memenuhi permintaan puncak. Contohnya adalah penggunaan unit penyimpanan energi untuk menyimpan energi selama jam tidak sibuk dan mengeluarkannya selama jam sibuk.

Aplikasi yang lebih baru untuk DSM adalah untuk membantu operator jaringan dalam menyeimbangkan pembangkitan intermiten dari unit angin dan matahari, terutama ketika waktu dan besarnya permintaan energi tidak sesuai dengan pembangkit yang terbarukan. Generator yang disambungkan selama periode permintaan puncak seringkali merupakan unit bahan bakar fosil. Meminimalkan penggunaannya mengurangi emisi karbon dioksida dan polutan lainnya.

Industri tenaga listrik Amerika awalnya sangat bergantung pada impor energi asing, baik berupa listrik yang dapat dikonsumsi maupun bahan bakar fosil yang kemudian digunakan untuk menghasilkan listrik. Selama masa krisis energi pada tahun 1970-an, pemerintah federal mengesahkan Undang-Undang Kebijakan Pengaturan Utilitas Publik (PURPA), dengan harapan dapat mengurangi ketergantungan pada minyak asing dan mempromosikan efisiensi energi dan sumber energi alternatif. Tindakan ini memaksa utilitas untuk mendapatkan daya semurah mungkin dari produsen listrik independen, yang pada gilirannya mempromosikan energi terbarukan dan mendorong utilitas untuk mengurangi jumlah daya yang mereka butuhkan, sehingga mendorong agenda ke depan untuk efisiensi energi dan manajemen permintaan.

Istilah DSM diciptakan setelah masa krisis energi 1973 dan krisis energi 1979.[8] Pemerintah di banyak negara mengamanatkan kinerja berbagai program untuk manajemen permintaan. Contoh awal adalah Undang-Undang Kebijakan Konservasi Energi Nasional tahun 1978 di AS, didahului oleh tindakan serupa di California dan Wisconsin. Manajemen sisi permintaan diperkenalkan secara publik oleh Electric Power Research Institute (EPRI) pada 1980-an. Saat ini, teknologi DSM menjadi semakin layak karena integrasi teknologi informasi dan komunikasi dan sistem tenaga, istilah baru seperti manajemen sisi permintaan terintegrasi (IDSM), atau smart grid.

Operasi

Penggunaan listrik dapat bervariasi secara dramatis pada jangka waktu pendek dan menengah, tergantung pada pola cuaca saat ini. Umumnya sistem kelistrikan grosir menyesuaikan dengan perubahan permintaan dengan mengirimkan pembangkit tambahan atau lebih sedikit. Namun, selama periode puncak, pembangkit tambahan biasanya disuplai oleh sumber yang kurang efisien ("puncak"). Sayangnya, biaya keuangan dan lingkungan seketika dari penggunaan sumber "puncak" ini tidak selalu tercermin dalam sistem harga eceran. Selain itu, kemampuan atau kemauan konsumen listrik untuk menyesuaikan diri dengan sinyal harga dengan mengubah permintaan (elastisitas permintaan) mungkin rendah, terutama dalam jangka waktu yang pendek. Di banyak pasar, konsumen (khususnya pelanggan ritel) sama sekali tidak menghadapi penetapan harga waktu nyata, tetapi membayar tarif berdasarkan biaya tahunan rata-rata atau harga yang dibuat lainnya.

Kegiatan manajemen permintaan energi berusaha untuk membawa permintaan dan pasokan listrik lebih dekat ke optimal yang dirasakan, dan membantu memberikan manfaat kepada pengguna akhir listrik untuk mengurangi permintaan mereka. Dalam sistem modern, pendekatan terpadu untuk manajemen sisi permintaan menjadi semakin umum. IDSM secara otomatis mengirimkan sinyal ke sistem pengguna akhir untuk melepaskan beban tergantung pada kondisi sistem. Hal ini memungkinkan penyetelan permintaan yang sangat tepat untuk memastikan bahwa permintaan tersebut sesuai dengan pasokan setiap saat, mengurangi pengeluaran modal untuk utilitas. Kondisi sistem kritis dapat menjadi waktu puncak, atau di daerah dengan tingkat energi terbarukan yang bervariasi, pada saat permintaan harus disesuaikan ke atas untuk menghindari pembangkitan berlebih atau ke bawah untuk membantu kebutuhan yang meningkat.

Secara umum, penyesuaian permintaan dapat terjadi dalam berbagai cara: melalui respons terhadap sinyal harga, seperti tarif diferensial permanen untuk waktu sore dan siang hari atau hari penggunaan dengan harga tinggi, perubahan perilaku yang dicapai melalui jaringan area rumah, kontrol otomatis seperti dengan kendali jarak jauh. AC, atau dengan penyesuaian beban permanen dengan peralatan hemat energi.

Fondasi logis

Permintaan komoditas apapun dapat dimodifikasi oleh tindakan pelaku pasar dan pemerintah (regulasi dan perpajakan). Manajemen permintaan energi menyiratkan tindakan yang mempengaruhi permintaan energi. DSM awalnya diadopsi dalam listrik, tetapi hari ini diterapkan secara luas untuk utilitas termasuk air dan gas juga.

Mengurangi permintaan energi bertentangan dengan apa yang telah dilakukan oleh pemasok energi dan pemerintah selama sebagian besar sejarah industri modern. Sedangkan harga riil berbagai bentuk energi telah menurun selama sebagian besar era industri, karena skala ekonomi dan teknologi, harapan untuk masa depan adalah sebaliknya. Sebelumnya, tidak masuk akal untuk mempromosikan penggunaan energi karena sumber energi yang lebih banyak dan lebih murah dapat diantisipasi di masa depan atau pemasok telah memasang kelebihan kapasitas yang akan dibuat lebih menguntungkan dengan peningkatan konsumsi.

Dalam ekonomi yang direncanakan secara terpusat, mensubsidi energi adalah salah satu alat pembangunan ekonomi utama. Subsidi untuk industri pasokan energi masih umum di beberapa negara.

Berlawanan dengan situasi historis, harga dan ketersediaan energi diperkirakan akan memburuk. Pemerintah dan aktor publik lainnya, jika bukan pemasok energi itu sendiri, cenderung menggunakan langkah-langkah permintaan energi yang akan meningkatkan efisiensi konsumsi energi.

Jenis

• Efisiensi energi: Menggunakan lebih sedikit daya untuk melakukan tugas yang sama. Ini melibatkan pengurangan permintaan secara permanen dengan menggunakan peralatan intensif beban yang lebih efisien seperti pemanas air, lemari es, atau mesin cuci.
• Respon permintaan: Metode reaktif atau pencegahan apa pun untuk mengurangi, meratakan, atau mengalihkan permintaan. Secara historis, program respons permintaan telah berfokus pada pengurangan puncak untuk menunda tingginya biaya pembangunan kapasitas pembangkitan. Namun, program respons permintaan sekarang sedang dicari untuk membantu mengubah bentuk beban bersih juga, beban dikurangi pembangkit tenaga surya dan angin, untuk membantu integrasi energi terbarukan variabel. Respon permintaan mencakup semua modifikasi yang disengaja terhadap pola konsumsi listrik pelanggan pengguna akhir yang dimaksudkan untuk mengubah waktu, tingkat permintaan sesaat, atau total konsumsi listrik. Respon permintaan mengacu pada berbagai tindakan yang dapat diambil di sisi pelanggan meteran listrik dalam menanggapi kondisi tertentu dalam sistem kelistrikan (seperti kemacetan jaringan periode puncak atau harga tinggi), termasuk IDSM yang disebutkan di atas.
• Permintaan dinamis: Majukan atau tunda siklus pengoperasian alat beberapa detik untuk meningkatkan faktor keragaman rangkaian beban. Konsepnya adalah bahwa dengan memantau faktor daya jaringan listrik, serta parameter kontrolnya sendiri, masing-masing, beban terputus-putus akan menyala atau mati pada momen optimal untuk menyeimbangkan beban sistem secara keseluruhan dengan pembangkitan, mengurangi ketidaksesuaian daya kritis. Karena peralihan ini hanya akan memajukan atau menunda siklus pengoperasian alat selama beberapa detik, itu tidak akan terlihat oleh pengguna akhir. Di Amerika Serikat, pada tahun 1982, paten (sekarang sudah tidak berlaku) untuk ide ini dikeluarkan untuk insinyur sistem tenaga Fred Schweppe. Jenis kontrol permintaan dinamis ini sering digunakan untuk AC. Salah satu contohnya adalah melalui program SmartAC di California.
• Sumber Daya Energi Terdistribusi: Pembangkitan terdistribusi, juga energi terdistribusi, pembangkitan di tempat (OSG) atau energi kabupaten/terdesentralisasi adalah pembangkitan dan penyimpanan listrik yang dilakukan oleh berbagai perangkat kecil yang terhubung ke jaringan yang disebut sebagai sumber daya energi terdistribusi (DER). Pembangkit listrik konvensional, seperti pembangkit listrik tenaga batu bara, gas dan nuklir, serta bendungan hidroelektrik dan pembangkit listrik tenaga surya skala besar, terpusat dan seringkali membutuhkan energi listrik untuk ditransmisikan dalam jarak jauh. Sebaliknya, sistem DER adalah teknologi terdesentralisasi, modular dan lebih fleksibel, yang terletak dekat dengan beban yang mereka layani, meskipun memiliki kapasitas hanya 10 megawatt (MW) atau kurang. Sistem ini dapat terdiri dari beberapa generasi dan komponen penyimpanan; dalam hal ini mereka disebut sebagai sistem tenaga hibrida. Sistem DER biasanya menggunakan sumber energi terbarukan, termasuk hidro kecil, biomassa, biogas, tenaga surya, tenaga angin, dan tenaga panas bumi, dan semakin memainkan peran penting untuk sistem distribusi tenaga listrik. Perangkat yang terhubung ke jaringan untuk penyimpanan listrik juga dapat diklasifikasikan sebagai sistem DER, dan sering disebut sistem penyimpanan energi terdistribusi (DESS). Melalui antarmuka, sistem DER dapat dikelola dan dikoordinasikan dalam smart grid. Pembangkitan dan penyimpanan terdistribusi memungkinkan pengumpulan energi dari berbagai sumber dan dapat menurunkan dampak lingkungan dan meningkatkan keamanan pasokan.

Skala

Secara garis besar, manajemen sisi permintaan dapat diklasifikasikan ke dalam empat kategori: skala nasional, skala utilitas, skala komunitas, dan skala rumah tangga individu.

Skala nasional

Peningkatan efisiensi energi adalah salah satu strategi manajemen sisi permintaan yang paling penting.[16] Peningkatan efisiensi dapat dilaksanakan secara nasional melalui undang-undang dan standar di perumahan, gedung, peralatan, transportasi, mesin, dll.

Skala utilitas

Selama permintaan puncak waktu, utilitas dapat mengontrol pemanas air penyimpanan, pompa kolam, dan AC di area yang luas untuk mengurangi permintaan puncak, mis. Australia dan Swiss. Salah satu teknologi umum adalah kontrol riak: sinyal frekuensi tinggi (misalnya 1000 Hz) ditumpangkan ke listrik normal (50 atau 60 Hz) untuk menghidupkan atau mematikan perangkat. Di negara-negara yang lebih berbasis layanan, seperti Australia, permintaan puncak jaringan listrik sering terjadi pada sore hari hingga sore hari (4 sore hingga 8 malam). Permintaan residensial dan komersial adalah bagian terpenting dari jenis permintaan puncak ini. Oleh karena itu, masuk akal bagi utilitas (distributor jaringan listrik) untuk mengelola pemanas air penyimpanan perumahan, pompa kolam, dan pendingin udara.

Skala komunitas

Nama lain bisa berupa kelurahan, kecamatan, atau distrik. Sistem pemanas sentral komunitas telah ada selama beberapa dekade di daerah musim dingin. Demikian pula, permintaan puncak di daerah puncak musim panas perlu dikelola, mis. Texas & Florida di AS, Queensland dan New South Wales di Australia. Manajemen sisi permintaan dapat diterapkan dalam skala komunitas untuk mengurangi permintaan puncak untuk pemanasan atau pendinginan. Aspek lainnya adalah untuk mencapai pembangunan atau komunitas bersih tanpa energi.

Mengelola energi, permintaan puncak, dan tagihan di tingkat masyarakat mungkin lebih layak dan layak, karena daya beli kolektif, daya tawar, lebih banyak pilihan dalam efisiensi atau penyimpanan energi, lebih banyak fleksibilitas dan keragaman dalam menghasilkan dan mengonsumsi energi di berbagai kali, mis. menggunakan PV untuk mengimbangi konsumsi siang hari atau untuk penyimpanan energi.

Skala rumah tangga

Di wilayah Australia, lebih dari 30% (2016) rumah tangga memiliki sistem fotovoltaik atap. Hal ini berguna bagi mereka untuk menggunakan energi bebas dari matahari untuk mengurangi impor energi dari grid. Selanjutnya, manajemen sisi permintaan dapat membantu ketika pendekatan sistematis dipertimbangkan: pengoperasian fotovoltaik, AC, sistem penyimpanan energi baterai, pemanas air penyimpanan, kinerja gedung dan langkah-langkah efisiensi energi.

Contoh

Queensland, Australia

Perusahaan utilitas di negara bagian Queensland, Australia memiliki perangkat yang dipasang pada peralatan rumah tangga tertentu seperti AC atau meteran rumah tangga untuk mengontrol pemanas air, pompa kolam, dll. Perangkat ini akan memungkinkan perusahaan energi untuk bersepeda jarak jauh menggunakan barang-barang ini selama jam sibuk jam. Rencana mereka juga mencakup peningkatan efisiensi barang-barang yang menggunakan energi dan memberikan insentif keuangan kepada konsumen yang menggunakan listrik selama jam-jam di luar jam sibuk, ketika biaya produksi perusahaan energi lebih murah.

Contoh lain adalah bahwa dengan manajemen sisi permintaan, rumah tangga Queensland Tenggara dapat menggunakan listrik dari sistem fotovoltaik atap untuk memanaskan air.

Toronto Kanada

Pada tahun 2008, Toronto Hydro, distributor energi monopoli Ontario, memiliki lebih dari 40.000 orang yang mendaftar untuk memasang perangkat jarak jauh ke AC yang digunakan perusahaan energi untuk mengimbangi lonjakan permintaan. Juru bicara Tanya Bruckmueller mengatakan bahwa program ini dapat mengurangi permintaan hingga 40 megawatt selama situasi darurat.

California, AS

California memiliki beberapa program manajemen sisi permintaan, termasuk program respons permintaan harga puncak otomatis dan kritis untuk pelanggan komersial dan industri serta konsumen perumahan, potongan harga efisiensi energi, penetapan harga waktu penggunaan berbasis non-acara, tarif pengisian kendaraan listrik khusus, dan penyimpanan terdistribusi. Beberapa dari program ini dijadwalkan untuk ditambahkan ke pasar grosir listrik untuk ditawar sebagai sumber daya "sisi pasokan" yang dapat dikirim oleh operator sistem. Manajemen sisi permintaan di negara bagian akan semakin penting karena tingkat pembangkitan terbarukan mendekati 33% pada tahun 2020, dan diperkirakan akan meningkat melampaui tingkat itu dalam jangka panjang.

Indiana, AS

Operasi Warrick Alcoa berpartisipasi dalam MISO sebagai sumber daya respons permintaan yang memenuhi syarat, yang berarti menyediakan respons permintaan dalam hal energi, cadangan pemintalan, dan layanan regulasi.

Brazil

Manajemen sisi permintaan dapat diterapkan pada sistem kelistrikan berdasarkan pembangkit listrik termal atau sistem di mana energi terbarukan, seperti pembangkit listrik tenaga air, lebih dominan tetapi dengan pembangkit termal komplementer, misalnya, di Brasil.

Dalam kasus Brasil, meskipun pembangkit listrik tenaga air sesuai dengan lebih dari 80% dari total, untuk mencapai keseimbangan praktis dalam sistem pembangkitan, energi yang dihasilkan oleh pembangkit listrik tenaga air memasok konsumsi di bawah permintaan puncak. Pembangkitan puncak disuplai oleh penggunaan pembangkit listrik berbahan bakar fosil. Pada tahun 2008, konsumen Brasil membayar lebih dari U$1 miliar untuk pembangkit termoelektrik komplementer yang sebelumnya tidak diprogram.

Di Brasil, konsumen membayar semua investasi untuk menyediakan energi, bahkan jika pabrik tidak beroperasi. Untuk sebagian besar pembangkit termal berbahan bakar fosil, konsumen membayar "bahan bakar" dan biaya operasi lainnya hanya jika pembangkit ini menghasilkan energi. Energi, per unit yang dihasilkan, lebih mahal dari pembangkit termal daripada dari pembangkit listrik tenaga air. Hanya beberapa pembangkit termoelektrik di Brasil yang menggunakan gas alam, sehingga menimbulkan polusi yang jauh lebih besar daripada pembangkit listrik tenaga air. Tenaga yang dihasilkan untuk memenuhi permintaan puncak memiliki biaya yang lebih tinggi — baik investasi maupun biaya operasi — dan polusi memiliki biaya lingkungan yang signifikan dan berpotensi, kewajiban finansial dan sosial untuk penggunaannya. Dengan demikian, perluasan dan pengoperasian sistem saat ini tidak seefisien yang dapat dilakukan dengan menggunakan manajemen sisi permintaan. Akibat dari inefisiensi ini adalah kenaikan tarif energi yang dibebankan kepada konsumen.

Selain itu, karena energi listrik dihasilkan dan dikonsumsi hampir seketika, semua fasilitas, seperti jalur transmisi dan jaringan distribusi, dibangun untuk konsumsi puncak. Selama periode non-puncak kapasitas penuh mereka tidak digunakan.

Pengurangan konsumsi puncak dapat menguntungkan efisiensi sistem kelistrikan, seperti sistem Brasil, dalam berbagai cara: seperti menunda investasi baru dalam jaringan distribusi dan transmisi, dan mengurangi kebutuhan operasi daya termal komplementer selama periode puncak, yang dapat mengurangi keduanya. pembayaran untuk investasi pembangkit listrik baru untuk memasok hanya selama periode puncak dan dampak lingkungan yang terkait dengan emisi gas rumah kaca.

Masalah

Beberapa orang berpendapat bahwa manajemen sisi permintaan tidak efektif karena sering mengakibatkan biaya utilitas yang lebih tinggi bagi konsumen dan lebih sedikit keuntungan untuk utilitas.

Salah satu tujuan utama dari manajemen sisi permintaan adalah untuk dapat membebankan konsumen berdasarkan harga sebenarnya dari utilitas pada saat itu. Jika konsumen dapat dikenakan biaya lebih sedikit untuk menggunakan listrik selama jam tidak sibuk, dan lebih banyak selama jam sibuk, maka penawaran dan permintaan secara teoritis akan mendorong konsumen untuk menggunakan lebih sedikit listrik selama jam sibuk, sehingga mencapai tujuan utama dari manajemen sisi permintaan.

Sumber Artikel: en.wikipedia.org

Teknik jasa bangunan adalah disiplin teknik profesional yang berusaha untuk mencapai lingkungan dalam ruangan yang aman dan nyaman sambil meminimalkan dampak lingkungan dari sebuah bangunan.

Alternatif Judul: Istilah teknik jasa bangunan juga dikenal sebagai teknik sipil, mekanikal, elektro, teknik sipil, teknik arsitektur, teknik jasa bangunan, teknik bangunan atau teknik perencanaan fasilitas dan jasa. Istilah teknik jasa bangunan banyak digunakan di negara-negara Persemakmuran (termasuk Inggris Raya, Irlandia, Kanada, dan Australia), tetapi di Amerika Serikat, bidang ini juga dikenal sebagai teknik sistem bangunan, teknik sipil, atau teknik arsitektur. dua disiplin ilmu terakhir umumnya memiliki cakupan yang lebih luas, juga mencakup unsur-unsur teknik Struktur Sipil dan tugas-tugas Teknik arsitektur yang lebih tradisional seperti perencanaan ruangan dan pemilihan material. Di India, insinyur sipil dikenal sebagai perencana fasilitas. Di beberapa negara, seorang insinyur jasa bangunan adalah seorang insinyur Sipil Senior dengan pengalaman dalam Konstruksi Bangunan, Pemeliharaan Bangunan, Manajemen, integrasi layanan bangunan listrik, mekanik, api, hidrolik, keamanan dan komunikasi, yang mengelola dan memberikan desain rinci terintegrasi dari berbagai disiplin ilmu untuk memastikan bahwa bangunan tersebut disampaikan dengan cara "biaya paling rendah yang dapat diterima secara teknis", dengan penekanan pada biaya konstruksi dan biaya operasional.

Cakupan

Insinyur jasa bangunan bertanggung jawab atas desain, pemasangan, pengoperasian, dan pemantauan layanan teknis di gedung (termasuk Teknik Sipil, mekanikal, elektrikal, juga dikenal sebagai MEP atau HVAC), untuk memastikan pengoperasian yang aman, nyaman, dan ramah lingkungan. Insinyur jasa bangunan bekerja sama dengan profesional konstruksi lainnya seperti arsitek, insinyur struktur dan surveyor kuantitas. Insinyur jasa bangunan mempengaruhi desain arsitektur bangunan, khususnya fasad, dalam kaitannya dengan efisiensi energi dan lingkungan dalam ruangan, dan dapat mengintegrasikan produksi energi lokal (misalnya fotovoltaik terintegrasi fasad) atau fasilitas energi skala komunitas (misalnya pemanasan distrik). Oleh karena itu, insinyur layanan bangunan memainkan peran penting dalam desain dan pengoperasian bangunan hemat energi (termasuk bangunan hijau, rumah pasif, dan rumah Plus, dan bangunan Zero-energi). Dengan bangunan yang menyumbang sekitar sepertiga dari semua emisi karbon dan lebih dari setengah dari permintaan listrik global, insinyur layanan bangunan memainkan peran penting dalam perpindahan ke masyarakat rendah karbon, sehingga mengurangi pemanasan global.

Jalur karir seorang insinyur jasa bangunan dapat mengambil berbagai arah yang sangat luas. Dalam bidang yang luas dari rekayasa jasa bangunan, peran baru muncul, misalnya spesialisasi dalam energi terbarukan, keberlanjutan, teknologi rendah karbon, manajemen energi, otomatisasi bangunan, dan pemodelan informasi bangunan (BIM). Insinyur jasa bangunan semakin mencari status sebagai LEED (Kepemimpinan dalam Desain Energi dan Lingkungan) yang terakreditasi, BREEAM (Metode Penilaian Lingkungan BRE), atau auditor CIBSE Low Carbon Consultants (LCC) dan Energy Assesor (LCEA), selain status mereka sebagai disewa/ insinyur profesional.

Rekayasa layanan bangunan mencakup lebih dari sekadar MEP atau HVAC), tetapi juga yang berikut:

1. Layanan mekanik:

• Pasokan energi – gas, listrik, dan sumber terbarukan
• Eskalator dan lift
• Pemanasan termasuk solusi berenergi rendah (suhu rendah)
• ventilasi. Ini termasuk solusi kamar bersih (misalnya rumah sakit, laboratorium) dan ventilasi industri (ruang dan proses pabrik)
• Pendingin udara dan aplikasi pendinginan lainnya

2. Layanan listrik:

• Sistem tegangan rendah (LV), papan distribusi dan switchgear
• Jalur komunikasi, telepon dan jaringan IT (ICT)
• Otomatisasi bangunan
• Perlindungan petir
• Deteksi dan perlindungan kebakaran
• Sistem keamanan dan alarm

3. Pelayanan Kesehatan Masyarakat Teknik Sipil:

• Solusi perpipaan untuk pasokan air, baik air dingin yang dapat diminum maupun DHW (air panas domestik),
• Drainase air limbah (sewage) dari dalam gedung dan drainase/pengolahan limpasan permukaan eksternal di sekitar gedung. Meningkatkan penggunaan daur ulang air abu-abu dan solusi untuk menunda limpasan (misalnya atap hijau dan lapisan resapan)
• Solusi untuk kebersihan dan sanitasi, termasuk pembersihan, kualitas udara dalam ruangan, dan teknologi kesehatan (misalnya bangsal isolasi)

4. Lainnya:

• Fitur terintegrasi bangunan seperti pendinginan pasif
• Pencahayaan alami dan pencahayaan buatan, dan fasad bangunan
• Fisika bangunan, terutama yang berkaitan dengan perpindahan panas dan kelembaban, dll.
• Desain kolam renang kompetisi dan olimpiade
• Desain stasiun pompa serta rumah pompa
• Mengintegrasikan, memulihkan, dan merancang layanan gedung baru untuk proyek konservasi arsitektur

Contoh peran/tugas seorang Insinyur Jasa Bangunan mungkin memiliki:

• Konsultan Insinyur Sipil: Merancang tata letak dan persyaratan untuk layanan bangunan untuk pengembangan perumahan atau komersial. Manajemen desain adalah sisi bisnis desain, yang bertujuan untuk menciptakan lingkungan yang tepat untuk mengontrol dan mendukung budaya kreativitas dan inovasi, dan untuk merangkul sifat iteratif desain yang melibatkan banyak disiplin ilmu yang, secara kolektif, akan memberikan solusi desain – dan semua sekaligus memastikan bahwa tujuan dan sasaran komersial organisasi tercapai dan semua dilakukan dengan cara yang etis. Biasanya instalasi teknik jasa bangunan bernilai 30–60% dari total nilai kontrak. Manajemen desain tidak sama dengan manajemen proyek. Manajemen proyek berfokus pada keterampilan administratif yang lebih luas tetapi biasanya tidak bersimpati pada kekhasan dalam memberikan desain yang berfungsi sepenuhnya terkoordinasi, dengan mempertimbangkan sifatnya yang unik dan berurusan dengan perubahan persyaratan klien dan faktor eksternal di mana hanya ada sedikit kendali .
• Kontraktor: Mengawasi pemasangan layanan bangunan, sistem komisioning. Ini termasuk tugas-tugas seperti TABS.
• Manajer fasilitas: Operasi, servis, dan komisioning terus menerus dari bangunan dan pabrik yang ada.

Badan profesional

Dua badan profesional yang paling menonjol adalah:

• American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers (ASHRAE) didirikan pada tahun 1894.
• Chartered Institution of Building Services Engineers (CIBSE) didirikan pada tahun 1976, dan menerima Piagam Kerajaan di Inggris Raya, dan secara resmi mengakui teknik layanan bangunan sebagai sebuah profesi.

Pendidikan

Insinyur jasa bangunan biasanya memiliki gelar akademis di bidang teknik sipil, teknik arsitektur, teknik jasa bangunan, teknik mesin atau teknik listrik. Lama studi untuk gelar tersebut biasanya 3-4 tahun untuk Sarjana Teknik (BEng) atau Sarjana Sains (BSc) dan 5-6 tahun untuk Magister Teknik (MEng).

Di Inggris, Chartered Institution of Building Services Engineers (CIBSE) mengakreditasi gelar universitas di Building Services Engineering. Di Amerika Serikat, ABET mengakreditasi derajat.

Perangkat lunak rekayasa layanan bangunan

Banyak tugas dalam rekayasa layanan bangunan melibatkan penggunaan perangkat lunak rekayasa, misalnya untuk merancang/memodelkan atau menggambar solusi. Jenis alat yang paling umum adalah simulasi energi seluruh bangunan dan CAD (tradisional 2D) atau Building Information Modeling (BIM) yang semakin populer yaitu 3D. Perangkat lunak BIM 3D dapat memiliki alat terintegrasi untuk perhitungan Layanan Bangunan seperti mengukur saluran ventilasi atau memperkirakan tingkat kebisingan. Penggunaan lain dari 3D/4D BIM adalah yang memberdayakan pengambilan keputusan yang lebih tepat dan koordinasi yang lebih baik antara berbagai disiplin ilmu, seperti 'pengujian tabrakan'.

Sumber Artikel: en.wikipedia.org

Teknik Pemeliharaan adalah disiplin dan profesi yang menerapkan konsep engineering untuk optimalisasi peralatan, prosedur, dan anggaran departemen untuk mencapai pemeliharaan, keandalan, dan ketersediaan peralatan yang lebih baik.

Pemeliharaan, dan karenanya teknik pemeliharaan, semakin penting karena meningkatnya jumlah peralatan, sistem, mesin dan infrastruktur. Sejak Revolusi Industri, perangkat, peralatan, mesin, dan struktur telah berkembang semakin kompleks, membutuhkan sejumlah personel, panggilan, dan sistem terkait yang diperlukan untuk memeliharanya. Sebelum tahun 2006, Amerika Serikat menghabiskan sekitar US$300 miliar per tahun untuk pemeliharaan dan operasi pabrik saja. Pemeliharaan adalah untuk memastikan unit sesuai untuk tujuan, dengan ketersediaan maksimum dengan biaya minimum. Seseorang yang mempraktikkan teknik pemeliharaan dikenal sebagai insinyur pemeliharaan.

Deskripsi insinyur pemeliharaan

Seorang insinyur pemeliharaan harus memiliki pengetahuan yang signifikan tentang statistik, probabilitas dan logistik, dan tambahan dalam dasar-dasar pengoperasian peralatan dan mesin yang menjadi tanggung jawabnya. Seorang insinyur pemeliharaan juga harus memiliki keterampilan interpersonal, komunikasi, dan manajemen yang tinggi, serta kemampuan untuk membuat keputusan dengan cepat.

Tanggung jawab tipikal meliputi:

• Pastikan optimalisasi struktur Organisasi Pemeliharaan
• Analisis kegagalan peralatan berulang
• Estimasi biaya pemeliharaan dan evaluasi alternatif
• Perkiraan suku cadang
• Menilai kebutuhan penggantian peralatan dan menetapkan program penggantian saat jatuh tempo
• Penerapan prinsip-prinsip penjadwalan dan manajemen proyek untuk program penggantian
• Menilai alat pemeliharaan yang diperlukan dan keterampilan yang diperlukan untuk pemeliharaan peralatan yang efisien
• Menilai keterampilan yang dibutuhkan untuk personel pemeliharaan
• Meninjau transfer personel ke dan dari organisasi pemeliharaan
• Menilai dan melaporkan bahaya keselamatan yang terkait dengan pemeliharaan peralatan

Pendidikan teknik perawatan

Institusi di seluruh dunia telah mengakui perlunya rekayasa pemeliharaan. Insinyur pemeliharaan biasanya memiliki gelar di bidang teknik mesin, teknik industri, atau disiplin ilmu teknik lainnya. Dalam beberapa tahun terakhir, program sarjana dan magister khusus telah berkembang. Program gelar sarjana di bidang teknik pemeliharaan di Universitas Jerman-Yordania di Amman menjawab kebutuhan tersebut, serta program master dalam bidang teknik pemeliharaan di Universitas Teknologi Luleå. Dengan meningkatnya permintaan untuk Chartered Engineers, University of Central Lancashire di Inggris telah mengembangkan MSc dalam teknik pemeliharaan yang saat ini di bawah akreditasi dengan Institution of Engineering and Technology dan Bachelor of Engineering top-up dengan gelar kehormatan untuk teknisi yang memegang Higher National Diploma dan mencari kemajuan dalam karir profesional mereka.

Sumber Artikel: en.wikipedia.org

Dalam rekayasa, rawatan adalah kemudahan produk dapat dipertahankan untuk:

• memperbaiki cacat atau penyebabnya,
• Memperbaiki atau mengganti komponen yang rusak atau aus tanpa harus mengganti bagian yang masih berfungsi,
• mencegah kondisi kerja yang tidak terduga,
• memaksimalkan masa manfaat produk,
• memaksimalkan efisiensi, keandalan, dan keamanan,
• memenuhi persyaratan baru,
• buat perawatan di masa mendatang lebih mudah, atau
• menghadapi lingkungan yang berubah.

Dalam beberapa kasus, pemeliharaan melibatkan sistem perbaikan terus-menerus - belajar dari masa lalu untuk meningkatkan kemampuan memelihara sistem, atau meningkatkan keandalan sistem berdasarkan pengalaman pemeliharaan.

Dalam telekomunikasi dan beberapa bidang teknik lainnya, istilah rawatan memiliki arti sebagai berikut:

• Karakteristik desain dan instalasi, yang dinyatakan sebagai kemungkinan bahwa suatu barang akan dipertahankan atau dikembalikan ke kondisi tertentu dalam jangka waktu tertentu, ketika pemeliharaan dilakukan dengan prosedur dan sumber daya yang ditentukan.
• Kemudahan pemeliharaan unit fungsional dapat dilakukan dengan persyaratan yang ditentukan.

Rekayasa Perangkat Lunak

Dalam rekayasa perangkat lunak, aktivitas ini dikenal sebagai pemeliharaan perangkat lunak (lih. ISO/IEC 9126). Konsep terkait erat dalam domain rekayasa perangkat lunak adalah evolvability, modifiability, hutang teknis, dan bau kode.

Indeks rawatan dihitung dengan formula tertentu dari ukuran baris kode, ukuran McCabe dan ukuran kompleksitas Halstead.

Pengukuran dan pelacakan pemeliharaan dimaksudkan untuk membantu mengurangi atau membalikkan kecenderungan sistem menuju "entropi kode" atau integritas yang terdegradasi, dan untuk menunjukkan kapan menjadi lebih murah dan/atau kurang berisiko untuk menulis ulang kode daripada mengubahnya.

Domain Publik Artikel ini menggabungkan materi domain publik dari dokumen Administrasi Layanan Umum: "Standar Federal 1037C". (untuk mendukung MIL-STD-188)

Sumber Artikel: en.wikipedia.org

Manajemen aset adalah pendekatan sistematis terhadap tata kelola dan realisasi nilai dari hal-hal yang menjadi tanggung jawab kelompok atau entitas, selama seluruh siklus hidupnya. Ini mungkin berlaku baik untuk aset berwujud (benda fisik seperti bangunan atau peralatan) dan aset tidak berwujud (seperti modal manusia, kekayaan intelektual, niat baik atau aset keuangan). Manajemen aset adalah proses sistematis untuk mengembangkan, mengoperasikan, memelihara, meningkatkan, dan membuang aset dengan cara yang paling hemat biaya (termasuk semua biaya, risiko, dan atribut kinerja).

Istilah ini biasa digunakan di sektor keuangan untuk menggambarkan orang dan perusahaan yang mengelola investasi atas nama orang lain. Termasuk, misalnya, manajer investasi yang mengelola aset dana pensiun.

Ini juga semakin banyak digunakan baik di dunia bisnis maupun sektor infrastruktur publik untuk memastikan pendekatan terkoordinasi untuk optimalisasi biaya, risiko, layanan/kinerja, dan keberlanjutan.

ISO 55000, sedang dikembangkan oleh ISO TC 251, memberikan pengenalan dan spesifikasi persyaratan untuk sistem manajemen untuk manajemen aset.

Menurut industri

Manajemen aset keuangan

Penggunaan yang paling umum dari istilah manajer portofolio (manajer aset) mengacu pada manajemen investasi, sektor industri jasa keuangan yang mengelola dana investasi dan rekening klien terpisah. Manajemen aset adalah bagian dari perusahaan keuangan yang mempekerjakan para ahli yang mengelola uang dan menangani investasi klien. Ini dilakukan baik secara aktif maupun pasif.

• Manajemen aset aktif: ini melibatkan tugas-tugas aktif seperti mempelajari aset klien hingga merencanakan dan menjaga investasi, semua hal dijaga oleh manajer aset, dan rekomendasi diberikan berdasarkan kesehatan keuangan setiap klien. Manajemen aset aktif datang dengan harga yang lebih tinggi bagi investor karena lebih banyak pekerjaan yang terlibat.
• Manajemen aset pasif: aset dialokasikan untuk mencerminkan pasar atau indeks sektor. Tidak seperti manajemen aset aktif, manajemen aset pasif jauh lebih sulit. Ini juga kurang disesuaikan, membutuhkan lebih sedikit perawatan, dan akibatnya lebih murah bagi investor.

Manajemen aset fisik dan infrastruktur

Manajemen aset infrastruktur adalah kombinasi dari manajemen, keuangan, ekonomi, teknik, dan praktik lain yang diterapkan pada aset fisik untuk memberikan tingkat layanan nilai terbaik untuk biaya yang terkait. Ini mencakup pengelolaan seluruh siklus hidup—termasuk desain, konstruksi, komisioning, pengoperasian, pemeliharaan, perbaikan, modifikasi, penggantian, dan penonaktifan/pembuangan—aset fisik dan infrastruktur. Operasi dan pemeliharaan aset dalam lingkungan anggaran terbatas memerlukan skema prioritas. Sebagai ilustrasi, perkembangan energi terbarukan baru-baru ini telah melihat munculnya manajer aset yang efektif yang terlibat dalam pengelolaan tata surya (taman surya, atap, dan kincir angin). Tim ini sering berkolaborasi dengan manajer aset keuangan untuk menawarkan solusi siap pakai kepada investor. Manajemen aset infrastruktur menjadi sangat penting di sebagian besar negara maju pada abad ke-21, karena jaringan infrastruktur mereka hampir selesai pada abad ke-20 dan mereka harus mengelola untuk mengoperasikan dan memeliharanya dengan biaya yang efektif. Manajemen aset perangkat lunak adalah salah satu jenis manajemen aset infrastruktur.

Organisasi Internasional untuk Standardisasi menerbitkan standar sistem manajemen untuk manajemen aset pada tahun 2014. Seri ISO 55000 menyediakan terminologi, persyaratan, dan panduan untuk menerapkan, memelihara, dan meningkatkan sistem manajemen aset yang efektif. Kunci pembentukan struktur semacam ini berhubungan langsung dengan pemerintahan daerah.

• Manajemen aset fisik: praktik mengelola seluruh siklus hidup (desain, konstruksi, komisioning, pengoperasian, pemeliharaan, perbaikan, modifikasi, penggantian, dan penonaktifan/pembuangan) aset fisik dan infrastruktur seperti struktur, produksi, dan pabrik layanan, pembangkit listrik , fasilitas pengolahan air dan limbah, jaringan distribusi, sistem transportasi, gedung, dan aset fisik lainnya. Meningkatnya ketersediaan data dari sistem aset memungkinkan prinsip Total Biaya Kepemilikan diterapkan pada manajemen fasilitas sistem individu, gedung, atau di seluruh kampus. Manajemen aset fisik terkait dengan manajemen kesehatan aset.
• Manajemen aset infrastruktur memperluas tema ini terutama dalam kaitannya dengan sektor publik, utilitas, properti, dan sistem transportasi. Selain itu, Manajemen Aset dapat merujuk pada pembentukan antarmuka masa depan antara lingkungan manusia, buatan, dan alam melalui proses keputusan kolaboratif dan berbasis bukti.
• Manajemen aset tetap: proses akuntansi yang berupaya melacak aset tetap untuk akuntansi keuangan
• Manajemen aset TI: seperangkat bisnis praktik yang menggabungkan fungsi keuangan, kontrak, dan inventaris untuk mendukung manajemen siklus hidup dan pengambilan keputusan strategis untuk lingkungan TI.
• Manajemen aset digital: bentuk manajemen konten media elektronik yang mencakup aset digital

Manajemen Aset Perusahaan

Sistem manajemen aset perusahaan (EAM) adalah sistem informasi aset yang mendukung pengelolaan aset organisasi. EAM mencakup daftar aset (inventaris aset dan atributnya) yang dikombinasikan dengan sistem manajemen pemeliharaan terkomputerisasi (CMMS) dan modul lain (seperti manajemen inventaris atau material). Aset yang terdistribusi secara geografis, saling berhubungan atau berjejaring, seringkali juga direpresentasikan melalui penggunaan sistem informasi geografis (SIG).

Registri aset GIS-sentris menstandarisasi data dan meningkatkan interoperabilitas, memberikan pengguna kemampuan untuk menggunakan kembali, mengoordinasikan, dan berbagi informasi secara efisien dan efektif. Platform GIS yang dikombinasikan dengan informasi aset "keras" dan "lunak" membantu menghilangkan silo tradisional fungsi departemen. Sementara aset keras adalah aset fisik atau aset infrastruktur yang khas, aset lunak mungkin termasuk izin, lisensi, merek, paten, hak jalan, dan hak atau barang berharga lainnya.

Sistem EAM hanyalah salah satu 'memungkinkan' pengelolaan aset yang baik. Manajer aset perlu membuat keputusan yang tepat untuk memenuhi tujuan organisasi mereka, ini membutuhkan informasi aset yang baik tetapi juga kepemimpinan, kejelasan prioritas strategis, kompetensi, kolaborasi dan komunikasi antar departemen, tenaga kerja, dan keterlibatan rantai pasokan, sistem manajemen risiko dan perubahan, kinerja pemantauan, dan perbaikan berkelanjutan.

Manajemen aset publik

Manajemen aset publik memperluas definisi manajemen aset perusahaan (EAM) dengan memasukkan pengelolaan semua hal yang bernilai ke yurisdiksi kota dan harapan warganya. Contoh di mana manajemen aset publik digunakan adalah pengembangan dan perencanaan penggunaan lahan.

Manajemen aset intelektual dan non-fisik

Semakin baik konsumen dan organisasi menggunakan aset, mis. perangkat lunak, musik, buku, dll. di mana hak pengguna dibatasi oleh perjanjian lisensi. Sistem manajemen aset akan mengidentifikasi kendala pada lisensi tersebut, mis. sebuah periode. Jika, misalnya, satu perangkat lunak melisensikan, seringkali lisensi tersebut untuk jangka waktu tertentu. Adobe dan Microsoft keduanya menawarkan lisensi perangkat lunak berbasis waktu. Baik di dunia korporat maupun konsumen, ada perbedaan antara kepemilikan perangkat lunak dan pembaruan perangkat lunak. Seseorang mungkin memiliki versi perangkat lunak, tetapi bukan versi perangkat lunak yang lebih baru. Ponsel sering tidak diperbarui oleh vendor, dalam upaya untuk memaksa pembelian perangkat keras yang lebih baru. Perusahaan besar seperti Oracle, yang melisensikan perangkat lunak kepada klien membedakan antara hak untuk menggunakan dan hak untuk menerima pemeliharaan/dukungan.

Sumber Artikel: en.wikipedia.or